5 bis Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Blanqui dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 bis Avenue Blanqui se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Blanqui par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Blanqui se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
