8 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et du 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Blanqui, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Blanqui, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Avenue Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Avenue Blanqui se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Blanqui par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Blanqui se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
