22 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 977 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 548 mètres
Ventes au 22 Avenue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 22 Avenue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Camille Pelletan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 22 Avenue Camille Pelletan se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Camille Pelletan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Camille Pelletan se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 56.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
