23 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 986 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Camille Pelletan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
