7 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 900 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 514 mètres
Ventes au 7 Avenue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 7 Avenue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Camille Pelletan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 7 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Avenue Camille Pelletan se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Camille Pelletan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Camille Pelletan se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
