5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la Garonne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
15 niveaux - 179 logements - 235 parkings - 8117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 120 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Garonne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Garonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Garonne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 5 Avenue de la Garonne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Garonne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Garonne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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