Rue de la Lamproie, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Lamproie, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Lamproie dans son marché local
Prix Rue de la Lamproie par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Lamproie se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Lamproie à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue de la Lamproie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Lamproie
Les ventes enregistrées Rue de la Lamproie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Lamproie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1352 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Lamproie
Adresses Rue de la Lamproie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Lamproie, classées par tranches de numéros.
