13 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1047 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 13 Avenue du Président François Mitterrand se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Président François Mitterrand se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 24.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
