28 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 28 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1025 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 28 Avenue du Président François Mitterrand se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Président François Mitterrand se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 21.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
