3 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1074 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Président François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Président François Mitterrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Président François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Avenue du Président François Mitterrand se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Président François Mitterrand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et 40.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
