18 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 513 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 13.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
