Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 462 €
de 2 728 € à 4 012 €
Maison

Prix moyen au m²

3 573 €
de 2 457 € à 4 686 €

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 462 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac

Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot

Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Paix à 458 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 627 mètres
  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1469 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 593 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot

Rue Marcelin Berthelot est située dans les quartiers Gambetta / Gravette. Elle compte 17939 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Biens en vente à proximité du Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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