22 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°20 et de 2.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 496 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 66.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
