6 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 554 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 6 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 6 Avenue Jean Jaurès se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Jean Jaurès se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
