7 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 51.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
