49 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Lassauguette, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 et de 0.19 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Avenue Jean Lassauguette, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Floirac à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 900 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 151 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Jean Lassauguette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Jean Lassauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Lassauguette dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Lassauguette par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lassauguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 49 Avenue Jean Lassauguette se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Lassauguette par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Jean Lassauguette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Floirac et 40.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
