2 Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 348 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 133 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Avenue Pierre Curie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Curie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
