11 Avenue Vincent Auriol, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 11 Avenue Vincent Auriol, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Vincent Auriol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 11 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 11 Avenue Vincent Auriol se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Vincent Auriol par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Vincent Auriol se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
