1 Chemin de Cantemerle, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Cantemerle, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Cantemerle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Cantemerle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Cantemerle par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 1 Chemin de Cantemerle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Cantemerle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Cantemerle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Floirac et -20.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 1 Chemin de Cantemerle à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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