13 Chemin de Cornier, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Cornier, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Cornier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 135 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Cornier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Cornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cornier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cornier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Cornier dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Cornier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cornier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 13 Chemin de Cornier se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Cornier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cornier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -7.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 13 Chemin de Cornier à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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