1 bis Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Martiny, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 bis Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 585 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 997 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Martiny
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Martiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Martiny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Martiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Martiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Martiny dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Martiny par rapport à la voie
Sur Chemin de Martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 1 bis Chemin de Martiny se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Martiny par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Martiny se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
