2 Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Martiny, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et du 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Martiny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Martiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Martiny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Martiny dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Martiny par rapport à la voie
Sur Chemin de Martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Chemin de Martiny se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Martiny par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Martiny se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 56.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
