21 Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Martiny, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et du 0.03 % à celui du n°24.
À propos du 21 Chemin de Martiny, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Martiny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Martiny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Martiny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Martiny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Martiny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Martiny dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Martiny par rapport à la voie
Sur Chemin de Martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 21 Chemin de Martiny se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Martiny par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Martiny se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
