23 Chemin des Lauriers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Chemin des Lauriers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 168 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 953 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 23 Chemin des Lauriers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Lauriers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Lauriers se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
