112 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin Richelieu, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°110 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 112 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 756 mètres
Ventes au 112 Chemin Richelieu
Les 11 ventes au 112 Chemin Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin Richelieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin Richelieu dans son marché local
Prix du 112 Chemin Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 112 Chemin Richelieu se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin Richelieu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Chemin Richelieu se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Floirac et 23.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
