13 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Richelieu, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Ventes au 13 Chemin Richelieu
Une vente a été recensée au 13 Chemin Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Richelieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Chemin Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 13 Chemin Richelieu se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Richelieu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Richelieu se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Floirac et 39.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
