25 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Richelieu, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 488 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Ventes au 25 Chemin Richelieu
Une vente a été recensée au 25 Chemin Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Richelieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Richelieu dans son marché local
Prix du 25 Chemin Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 25 Chemin Richelieu se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Richelieu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Richelieu se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
