32 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin Richelieu, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 10 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 444 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin Richelieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Chemin Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Chemin Richelieu se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin Richelieu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Richelieu se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
