35 Chemin Serr, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Serr, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 35 Chemin Serr, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Serr
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Serr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin Serr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin Serr, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Serr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin Serr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Serr dans son marché local
Prix du 35 Chemin Serr par rapport à la voie
Sur Chemin Serr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 35 Chemin Serr se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Serr par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Serr se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 48.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
