35 Chemin Serr, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Chemin Serr, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 530 mètres
Ventes au 35 Chemin Serr
Les 0 ventes au 35 Chemin Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Serr dans son marché local
Prix du 35 Chemin Serr par rapport à la voie
Sur Chemin Serr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 35 Chemin Serr se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Serr par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Serr se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Chemin Serr
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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