8 Chemin Serr, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 489 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Serr, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Chemin Serr, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 421 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 522 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 599 mètres

Ventes au 8 Chemin Serr

Les 0 ventes au 8 Chemin Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Serr dans son marché local

Prix du 8 Chemin Serr par rapport à la voie

Sur Chemin Serr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Chemin Serr se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Serr par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Serr se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Floirac et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac(3,460 €)

Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac(3,567 €)

Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac(3,407 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Serr

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Serr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.