4 Côte d'Henin, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 397 € à 4 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Côte d'Henin, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Côte d'Henin, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mitterrand à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 725 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 437 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 489 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 464 mètres

Ventes au 4 Côte d'Henin

Une vente a été recensée au 4 Côte d'Henin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

660 500 €(5 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

4 Côte d'Henin, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Côte d'Henin(3 639€)

58 Avenue du Président François Mitterrand(3 842€)

62 Avenue du Président François Mitterrand(3 652€)

45 Avenue du Président François Mitterrand(3 851€)

11 Lotissement le Clos de la Payssière(4 003€)

56 Avenue du Président François Mitterrand(3 788€)

64 Côte du Cocut(3 650€)

15 Lotissement le Clos de la Payssière(3 578€)

Prix du 4 Côte d'Henin dans son marché local

Prix du 4 Côte d'Henin par rapport à la voie

Sur Côte d'Henin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 4 Côte d'Henin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Côte d'Henin par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte d'Henin se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 25.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Newton, 33270 Floirac(3,454 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(3,419 €)

Côte du Cimetière, 33270 Floirac(3,607 €)

Côte du Cocut, 33270 Floirac(3,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Côte d'Henin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Côte d'Henin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.