4 Côte d'Henin, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Côte d'Henin, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Côte d'Henin, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 725 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 437 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 464 mètres
Ventes au 4 Côte d'Henin
Une vente a été recensée au 4 Côte d'Henin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte d'Henin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Côte d'Henin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte d'Henin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte d'Henin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte d'Henin dans son marché local
Prix du 4 Côte d'Henin par rapport à la voie
Sur Côte d'Henin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 4 Côte d'Henin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte d'Henin par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte d'Henin se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au 4 Côte d'Henin à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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