52 Côte du Cimetière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Côte du Cimetière, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 52 Côte du Cimetière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 868 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 344 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Côte du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Côte du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Côte du Cimetière dans son marché local
Prix du 52 Côte du Cimetière par rapport à la voie
Sur Côte du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 52 Côte du Cimetière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Côte du Cimetière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Côte du Cimetière se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 6.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Côte du Cimetière
Les biens actuellement en vente autour du 52 Côte du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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