12 Côte du Cocut, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte du Cocut, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Côte du Cocut, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 757 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte du Cocut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte du Cocut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte du Cocut dans son marché local
Prix du 12 Côte du Cocut par rapport à la voie
Sur Côte du Cocut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 12 Côte du Cocut se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte du Cocut par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte du Cocut se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Côte du Cocut
Les biens actuellement en vente autour du 12 Côte du Cocut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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