83 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 83 Cours Gambetta, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 463 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 83 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 83 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 83 Cours Gambetta se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Cours Gambetta par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Cours Gambetta se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 5.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 83 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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