Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gros, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gros dans son marché local
Prix Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gros se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gros à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gros est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gros
Les ventes enregistrées Rue Paul Gros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 406 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gros
Adresses Rue Paul Gros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gros, classées par tranches de numéros.
