6 Impasse Guillot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Guillot, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Guillot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 6 Impasse Guillot
Une vente a été recensée au 6 Impasse Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Guillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Guillot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Guillot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 6 Impasse Guillot se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Guillot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Guillot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Floirac et -17.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 6 Impasse Guillot à Floirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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