16 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alfred Giret, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 579 mètres
Ventes au 16 Rue Alfred Giret
Une vente a été recensée au 16 Rue Alfred Giret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alfred Giret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alfred Giret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Giret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alfred Giret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alfred Giret dans son marché local
Prix du 16 Rue Alfred Giret par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 16 Rue Alfred Giret se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alfred Giret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alfred Giret se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
