21 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred Giret, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 560 mètres
Ventes au 21 Rue Alfred Giret
Une vente a été recensée au 21 Rue Alfred Giret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred Giret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred Giret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Giret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Giret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred Giret dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred Giret par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 21 Rue Alfred Giret se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred Giret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred Giret se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
