28 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alfred Giret, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Alfred Giret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alfred Giret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alfred Giret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alfred Giret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alfred Giret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Giret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Giret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alfred Giret dans son marché local
Prix du 28 Rue Alfred Giret par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Giret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 28 Rue Alfred Giret se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alfred Giret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alfred Giret se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
