2 Rue Alfred Tonnelle, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Tonnelle, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Alfred Tonnelle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1532 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 733 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Tonnelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Tonnelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue Alfred Tonnelle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Tonnelle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Tonnelle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et 40.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
