3 Rue Alfred Tonnelle, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Tonnelle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Alfred Tonnelle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1515 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 351 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Tonnelle
Les 2 ventes au 3 Rue Alfred Tonnelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Tonnelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Tonnelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 3 Rue Alfred Tonnelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Tonnelle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Tonnelle se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
