2 Rue Camille Saint-Saëns, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 501 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
