18 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°20 et de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 5 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Dravemont à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 771 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Clément Marot
Les 2 ventes au 18 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 18 Rue Clément Marot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Marot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Marot se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Floirac et -24.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
