22 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°24 et de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 5 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 763 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 359 mètres
Ventes au 22 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 22 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 22 Rue Clément Marot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Marot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Marot se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Floirac et -24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
