32 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément Marot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 4.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Clément Marot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 743 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1823 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 32 Rue Clément Marot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément Marot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément Marot se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Floirac et -13.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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