2 Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clos de l'Ombrière, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 221 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 836 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos de l'Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos de l'Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Ombrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clos de l'Ombrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clos de l'Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clos de l'Ombrière dans son marché local
Prix du 2 Rue Clos de l'Ombrière par rapport à la voie
Sur Rue Clos de l'Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue Clos de l'Ombrière se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clos de l'Ombrière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clos de l'Ombrière se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
