Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clos de l'Ombrière dans son marché local
Prix Rue Clos de l'Ombrière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clos de l'Ombrière se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Floirac et 13.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clos de l'Ombrière à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Clos de l'Ombrière est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Clos de l'Ombrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 224 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 821 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clos de l'Ombrière
Adresses Rue Clos de l'Ombrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clos de l'Ombrière, classées par tranches de numéros.
