4 Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clos de l'Ombrière, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Clos de l'Ombrière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 230 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 814 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clos de l'Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clos de l'Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clos de l'Ombrière dans son marché local
Prix du 4 Rue Clos de l'Ombrière par rapport à la voie
Sur Rue Clos de l'Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue Clos de l'Ombrière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clos de l'Ombrière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clos de l'Ombrière se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Floirac et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
