2 Rue Colette Besson, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Colette Besson, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette Besson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette Besson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette Besson dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Rue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue Colette Besson se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette Besson par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette Besson se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
