2 Rue Copernic, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Copernic, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 266 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 756 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 495 mètres
Ventes au 2 Rue Copernic
Une vente a été recensée au 2 Rue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Copernic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 2 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue Copernic se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Copernic par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Copernic se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Floirac et 29.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
